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2020-04-09 23:54:12來源︰

2019年(nian)第二(er)季(ji)度房價(jia)同(tong)比下跌0.13%

拉脫維亞的住房市場(chang)正(zheng)在降溫。截至2019年(nian)第二(er)季(ji)度,里加的平均公(gong)寓(yu)價(jia)格小(xiao)幅下跌0.13%,而去(qu)年(nian)同(tong)期的增長率為2.63%。第四(si)季(ji)度,首都的房價(jia)在最近(jin)一(yi)個季(ji)度幾乎沒有變(bian)化。

需求上升;供應下降

根據Arco Real Estate的數據,里加新住房項(xiang)目的交易數量較2019年(nian)上半(ban)年(nian)同(tong)期增長了31%。但是,2019年(nian)7月份的待(dai)售公(gong)寓(yu)總數比去(qu)年(nian)同(tong)期下降了13%。里加最大(da)的住宅區的公(gong)寓(yu)供應量同(tong)期下降了4%。

租(zu)金,租(zu)金收益率︰中等(deng)租(zu)金收益率4.1%

里加的公(gong)寓(yu)費(fei)用約(yue)為每(mei)平方(fang)米2,789歐(ou)元。

拉脫維亞︰典型(xing)的市中心(xin)公(gong)寓(yu)購買價(jia)格,月租(zu)(120平方(fang)米)
 買價(jia)每(mei)月費(fei)率產(chan)量
里加€334,680€1,1324.06%

最新消息(xi)︰根據拉脫維亞中央統計局(ju)的數據,拉脫維亞的經濟增長在2019年(nian)第二(er)季(ji)度同(tong)比放緩至2.1%,低于(yu)2019年(nian)第一(yi)季(ji)度的3%和(he)2018年(nian)第四(si)季(ji)度的5.1%。事實上,這(zhe)是自2016年(nian)第三季(ji)度以來的最慢(man)速度。最近(jin),由于(yu)全(quan)球經濟不確定性和(he)外(wai)部(bu)需求疲(pi)軟,拉脫維亞銀(yin)行將今年(nian)的GDP增長預測從先(xian)前(qian)預測的3.5%下調至2.9%。

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