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万人龙虎

2020-04-10 10:48:42來源︰

丹(dan)佛•在她居住16年的(de)奧羅拉(la)移動房屋公園,驅(qu)逐(zhu)通知一直(zhi)到佩特拉(la)貝內特的(de)na)趴- 未經授權的(de)客人(ren),缺乏(fa)保險,延遲租(zu)金。他們是讓單身(shen)母親離開的(de)虛(xu)假威脅(xie)。最終(zhong),她做到了。

在聯邦高地(di),Karla Lyons的(de)女服務員的(de)工資shi)凰de)公園經理訂購的(de)mu)彝?屯?何 xiu)所(suo)吞噬,包括拆除落在她的(de)庭院屋頂上的(de)mu)?頭閌韃 jiang)其(qi)碾碎(sui)。如果(guo)她負擔得(de)起(qi),她會搬家。

在博爾德,Greg Gustin在他的(de)牛仔褲口袋里拿(na)著(zhou)一把(ba)刀,當時(shi)他是20世lan)ji)50年代移動房屋公園的(de)mu) 恚 饈歉謎蜃罨 de)地(di)方之一。當一名居民被指控去年扼殺他的(de)妻子並讓她在經理的(de)官員身(shen)亡時(shi),Gustin拉(la)出了監控錄(lu)像,為警察辯護(hu)。

在科羅拉(la)多(duo)州,住房危機影響到農(nong)村(cun)和城(cheng)鎮,移動房屋公園居民和公園業(ye)主之間的(de)沖(chong)突正(zheng)在接(jie)近(jin)沸點。商業(ye)de)J- 房主支付大量租(zu)金將(jiang)房屋停放在別人(ren)的(de)土地(di)上 - 暴露了無力搬遷或住在其(qi)他地(di)方的(de)租(zu)戶的(de)不(bu)動和經濟脆弱(ruo)性。

移動房屋是全國(guo)最大的(de)無補(bu)gu)  檬視梅康de)庫存(cun),但許多(duo)房屋在20世lan)ji)60年代和70年代開始jia)魑 砍倒 埃 衷諞yi)經很(hen)老了,水電(dian)和電(dian)力系統以及拖車已(yi)經很(hen)久沒hui)ldquo;移動”了幾十(shi)年。

科羅拉(la)多(duo)太陽報以及全州十(shi)多(duo)個合作伙伴(ban)新聞機構在夏mu)痙夢(meng)wen)移動家庭公園,听取(qu)居民,經理和業(ye)主的(de)意見。該項目發(fa)現公園的(de)數量正(zheng)在下(xia)降,所(suo)有權正(zheng)在鞏固(gu),因為媽媽和流(liu)行公園向大型投資者出售(shou),這有時(shi)會導致流(liu)離失所(suo)和重建 - 而且(qie)在許多(duo)居民看來,這種權力不(bu)平衡(heng)威脅(xie)他們的(de)低成本生活方式。

超過100,000人(ren)住在科羅拉(la)多(duo)州的(de)900多(duo)個公園。那qie)┘用癜 坡蘩la)多(duo)州的(de)許多(duo)工作窮(qiong)人(ren)和無證移民。幾十(shi)年來,他們幾乎被忽視了。

科羅拉(la)多(duo)丹(dan)佛大學社會學教授以及一本名為“制造不(bu)安全”的(de)移動房屋書(shu)的(de)作者Esther Sullivan說︰“我們將(jiang)移動房屋公園降級為美國(guo)想象中的(de)一個角落。”

“我們有媒體代表誰住在那qiang)錚 約八 鈐諛搶(qiang) de)陳詞濫調(diao)是完(wan)全錯(cuo)誤的(de)。事實上,這是我們qiang)投 Φde)一大部分。這是我們的(de)工作家庭實現美國(guo)家庭所(suo)有權夢(meng)想的(de)主要方式。 “。

根據美國(guo)人(ren)口普查數據顯示,在第二次wen)瀾鞜笳膠蟺de)時(shi)代,回歸(gui)的(de)退伍(wu)軍人(ren)需要快速廉價的(de)住房,移動房屋在20世lan)ji)70年代初遭受了挫折,並開始逐(zhu)漸(jian)下(xia)降。如今,售(shou)價低于125,000美元的(de)房屋中有70%是qie)貧 課蕁/p>

沙利文稱移動房屋是“自(zi)然(ran)發(fa)生”經濟適用房的(de)最大來源,這是qie)恢植bu)是由公共政策或住房援(yuan)助創造的(de)有機解決方案。移動房屋居民生活在雷(lei)達之下(xia) - 字面上劃分為視線(xian)並與傳統住房隔離開來。2015年,他們的(de)收入中位數為39,000美元。

“我們可能會失去這一經濟適用房和低收入房屋所(suo)有權的(de)重要來源,”她說,“這將(jiang)加劇經濟適用房的(de)危機。”

即便在現在,移動房屋單元數量的(de)mu)跎俅 艘恍┤獗硭suo)有權的(de)最後希望。

“這就像生活在美國(guo)夢(meng)的(de)一半(ban),”科林(lin)斯市議會議員Emily Gorgol,一位保護(hu)移動家庭公園的(de)倡導者,告訴科羅拉(la)多(duo)州人(ren),“因為你擁有自(zi)己的(de)mu)遙 bu)是你腳下(xia)的(de)土地(di)。”

一個近(jin)乎親和力的(de)客戶

在科羅拉(la)多(duo)州,經濟,政治和社會力量今年聚集在一起(qi),迎來了多(duo)年來管理移動房屋公園的(de)法律的(de)第一次重大變化,為房主提供了牽引(yin)力,並為2020年立法會議的(de)進(jin)一huai)礁母 於 嘶 /p>

居民抱怨說,公園業(ye)主可以在48小時(shi)前通知他們。許多(duo)人(ren)談(tan)到房主與公園主人(ren)的(de)戲劇,居民修(xiu)理他們的(de)房屋或草(cao)坪,以yue)愎 耙ye)主的(de)要求。在移動房屋中,居民可能會投du)朧蠣澇- 無論是通過選(xuan)擇還是被驅(qu)逐(zhu)的(de)威脅(xie) - 實際上,移動房屋不(bu)太可能從最初的(de)連(lian)接(jie)中移開。(事實上??,1976年之前建造的(de)移動房屋面臨(lin)著(zhou)移動的(de)法律障(zhang)礙;從那時(shi)起(qi),該行業(ye)將(jiang)其(qi)稱為“制造”房屋。)

理論上,移動房屋公園受到監管,因為科羅拉(la)多(duo)州通過了1985年的(de)移動房屋公園法案。但執(zhi)法是另(ling)一回事。由于沒hui)姓zheng)議解決機制,沖(chong)突留給(gei)法院 - 這是qie)桓黽負跗氈櫧   八suo)有者的(de)潛在昂貴主張。

今年,由于州議會的(de)兩院和民主黨統治的(de)州長(chang)辦(ban)公室,即使有一些兩黨的(de)支持,法律的(de)變化仍然(ran)存(cun)在。解決延遲租(zu)金支付的(de)緊迫(po)期限,以及在驅(qu)逐(zhu),出售(shou)房屋或搬家ye)de)情況下(xia),已(yi)經得(de)到緩解。縣政府現在有權制定管理非法人(ren)地(di)區的(de)許多(duo)移動房屋公園的(de)法令。目前,利益相關方正(zheng)在制定爭(zheng)議解決機制的(de)規(gui)則,該機制將(jiang)于5月(yue)份推出。

這些變化的(de)部分動力來自(zi)行業(ye)de)詰de)mu) 帽浠 /p>

企業(ye)和機構投資者被一個近(jin)乎俘(fu)虜的(de)客戶的(de)潛在巨額利潤所(suo)吸(xi)引(yin),強調(diao)了一直(zhi)以來不(bu)尋常的(de)住房建議。此si)嗍展航jin)年來有xing)suo)增加yin)/p>

根據制造住房研究(jiu)所(suo)的(de)數據,今天,移動家庭公園的(de)前50名擁有者在美國(guo)各地(di)共有68萬個家庭用地(di),從2016年到2018年增加了26%。根據三個住房倡導jia)櫓 de)2019年報告,由直(zhi)接(jie)投資于其(qi)他公司(si)的(de)投資者組成的(de)投資者和私(si)募(mu)股權公司(si)現在擁??有超過15萬個制造的(de)mu)彝?玫di)。

例如,位hui)謨趟蕕de)Kingsley Management Corp.在科羅拉(la)多(duo)州的(de)Front Range有七個公園。

在全國(guo)範圍內,估lan)樸000萬美國(guo)人(ren)住在移動家庭公園。該研究(jiu)所(suo)報告稱,該國(guo)近(jin)10%的(de)住房是制造房屋,2018年的(de)房屋數量約為850萬套。

公園業(ye)主向居民收取(qu)該單位所(suo)在地(di)段的(de)租(zu)金。幾十(shi)年來權利和責任的(de)mu)瀾嵊欣詮 八suo)有者。但現在,隨著(zhou)住房短(duan)缺bei)淶de)更加嚴(yan)重,移動房屋居民變得(de)更加有組織,電(dian)力動態(tai)可能會發(fa)生變化。

在去年夏天的(de)奧羅拉(la),當公園的(de)老板宣布計ping) 鍪shou)房產(chan)進(jin)行重建時(shi),60多(duo)人(ren)的(de)丹(dan)佛梅多(duo)斯機場和房車公園的(de)mu)用癖桓嬤 ﹫  U嫉di)20英畝(mu)的(de)公園靠近(jin)科羅拉(la)多(duo)大學安舒茨醫(yi)學中心,並可通往新的(de)輕軌線(xian)路。居民為這場動蕩而戰,盡管他們被迫(po)搬家,但很(hen)多(duo)人(ren)都根據拖車的(de)mu)壑zhi)獲得(de)了si) 迷yuan)助。

Bennett在丹(dan)佛梅多(duo)斯(Denver Meadows)撫養孩子時(shi)曾(zeng)擔任便利店經理,她說她去年在那qiang)銼磺qu)逐(zhu)多(duo)次,她感到情緒疲憊。在最後的(de)吸(xi)管中︰公園拒絕了她讓她姐姐從德國(guo)逗留一個月(yue)的(de)請求 - 任何超過兩周(zhou)訪meng)wen)的(de)時(shi)間都違反了公園規(gui)則。幾個月(yue)來,她幫助其(qi)他居民對抗公園的(de)關閉。

Bennett在關閉前六個月(yue)離開了公園,失去了她的(de)制造房屋取(qu)消抵押品贖回權,並用她所(suo)有的(de)積蓄購買了Aurora的(de)一個小型傳統住宅。“我付出的(de)代價是我過去的(de)兩倍,但至(zhi)少沒hui)腥ren)會把(ba)它從我身(shen)邊帶走,說我不(bu)能住在這里,”她說。

總(zong)部位hui)諼xi)雅圖的(de)律師伊(yi)什貝爾·狄更斯(Ishbel Dickens)幫助組織了博爾德房主團體,他指出,擔心失去家園會讓許多(duo)居民陷入沉默。移民不(bu)僅害怕(pa)驅(qu)逐(zhu),而且(qie)如果(guo)他們造成問(wen)題(ti),當局可能會質疑他們的(de)法律地(di)位。

盡管如此,許多(duo)移動家庭公園 - 狄更斯稱他們為“低收入家庭的(de)封閉社區” - 有一種共享的(de)mu) 楦校 梢耘嘌侵衷謔實鋇de)情況下(xia)可以采取(qu)行動的(de)緊密社區。

“這是將(jiang)人(ren)們聚集在一起(qi)的(de)危機,”她說。

沒hui)#39;HILLBILLY'公園

對于那qie)└旱2bu)起(qi)土地(di)的(de)人(ren)來說,移動房屋公園長(chang)期代表了美國(guo)夢(meng)的(de)一huai)糠鄭 蛘咭殘硎悄切(qie)┤胍 桓齙di)方停放避暑別墅(shu)的(de)人(ren)。然(ran)而,現在,他們的(de)聲譽越來越多(duo)地(di)演(yan)變為公園主的(de)搖錢樹。

看看位hui)astle Rock的(de)丹(dan)佛南(nan)xi)康de)移動之家大學。弗蘭(lan)克羅夫(fu)和戴夫(fu)雷(lei)zhou)底zi)擁有全美第五(wu)大移動家庭公園,正(zheng)在教育其(qi)他企業(ye)家如何追(zhui)隨他們的(de)腳步(bu)。這兩個人(ren)在25個州擁有200個公園,在過去的(de)十(shi)年里,他們qie)恢zhi)在教別人(ren)如何投資這個行業(ye)。

他們創辦(ban)了移動家庭大學,Rolfe告訴美聯社丹(dan)佛辦(ban)事處,因為沒hui)腥ren)認真對待移動房屋行業(ye)半(ban)個世lan)ji)。

羅爾夫(fu)的(de)培訓學院受到了廣泛的(de)批評 - 包括與約翰奧利弗在“上周(zhou)的(de)今晚” - 教導人(ren)們如何從羅爾夫(fu)稱為“人(ren)質”的(de)房主那qiang) 竦de)利潤。在辯護(hu)方面,羅爾夫(fu)表示,當地(di)業(ye)主將(jiang)租(zu)金保持在“不(bu)可持續的(de)低水平”,許多(duo)人(ren)“用雞絲和膠帶捆(kun)在一起(qi)”。

他說︰“你發(fa)生的(de)事情是,你有這些媽媽和流(liu)行音樂基本上從來沒hui)械diao)整過通脹。”“每(mei)個公園都是qie)桓鱟zhuan)折點,你試(shi)圖讓整個移動房屋公園恢復(fu)生機,所(suo)以你要麼提高租(zu)金,要麼把(ba)它拆掉。”

當Rolfe購買公園時(shi),他通常會制定有關保養和安全的(de)新規(gui)則。“移動房屋公園的(de)業(ye)主討厭失去居民,所(suo)以我們向後彎腰,不(bu)會失去任何人(ren),”他說。“如果(guo)房子不(bu)符合規(gui)則,我們會為他們做。

“我沒hui)腥魏蝸縵xia)公園,碎(sui)石(shi)路或無法支付房租(zu)的(de)mu)用瘛rdquo;

房主有時(shi)會將(jiang)規(gui)則視為挑剔(ti)和侵擾性的(de),質疑為什麼土地(di)所(suo)有者對他們擁有的(de)房屋是否需要新涂料有權威。但公園所(suo)有者和管理者采取(qu)不(bu)同(tong)的(de)觀(guan)點,經常提高安全性。

位hui)詒bei)博爾德的(de)Ponderosa Mobile Home Park的(de)mu) ustin已(yi)經為他的(de)整個公園配備了安全攝像頭。“我感到非常不(bu)安全,因為我有25個實時(shi)安全攝像頭,可記錄(lu)10天的(de)數據,”他說。“這是qie)幌釵O盞de)工作。”

Gustin最近(jin)驅(qu)逐(zhu)了一名使用甲(jia)基苯丙胺fan)木(mu)用瘛<改昵霸詮 襖鋟fa)生致命(ming)射擊。去年夏天,一名居民被指控在Gustin的(de)辦(ban)公室里扼殺他的(de)妻子,這是Gustin的(de)一個攝像機上發(fa)生的(de)致命(ming)事lu)/p>

Gustin表示他並不(bu)挑剔(ti)法規(gui),除非他們與安全有關。他給(gei)了si)用窀duo)的(de)時(shi)間,而不(bu)是允許他們拿(na)出很(hen)多(duo)租(zu)金,這在Ponderosa大約是500美元,而其(qi)他一些Boulder公園的(de)費用是800美元或900美元。Gustin讓友善的(de)狗狗從皮帶上徘徊(huai),但會寫一名居民阻擋道(dao)路,因為如果(guo)一輛消防車無法通過,他就會遇到麻煩。

“這里有很(hen)多(duo)人(ren),因為他們喜(xi)bu)賭侵稚詈蛻畹de)態(tai)度(du),”他說。不(bu)過,一位居民“可以讓很(hen)多(duo)人(ren)的(de)生活變得(de)悲慘”。

“移動家庭公園的(de)整個商業(ye)de)J絞腔拿(na)de),”Gustin說。“這在40年代和50年代有意義,因為移動它們真的(de)很(hen)便宜。我認為政府已(yi)經知道(dao)30年或40年這是qie)桓 腥畢蕕de)商業(ye)de)J健K欠牌(pai)誦碌de)移動家庭公園。他們都老了。由于沒hui)芯jing)爭(zheng),人(ren)們無處可去。“

“你很(hen)難受,他們知道(dao)嗎(ma)”

首(shou)先是警告在她的(de)院子里拿(na)起(qi)玩具(ju),那qie)├誥擁de)孩子留在那qiang)鎩arla Lyons有五(wu)天的(de)時(shi)間來處理這個問(wen)題(ti)以及移除她的(de)後甲(jia)zhuang)寤蠣娑鑰贍艿de)驅(qu)逐(zhu)程(cheng)序。

然(ran)後是qiao)員 鶴永 de)mu)?頭閌- 在Lamplighter村(cun)擁有的(de)土地(di)上生長(chang)的(de)楓樹,這是qie)桓讎pi)鄰聯邦高地(di)水世界的(de)公園,擁有200多(duo)個房屋。里昂斯和她的(de)丈夫(fu)說,公園經理告訴他們,他們必須將(jiang)其(qi)拆除。

聘請一名專業(ye)人(ren)士似乎過于昂貴,所(suo)以只要有時(shi)間,里昂的(de)兒子和女婿就會在肢體上工作。制造的(de)mu)彝? 爸械de)鄰居提出以100美元完(wan)成工作,但當他這樣做時(shi),樹倒在Lyons的(de)露duan)ㄕ諮襞襠喜(xi) jiang)其(qi)撞倒。

因此,下(xia)一張貼(tie)在Karla Lyons門(men)上的(de)紙條要求她修(xiu)理遮陽篷。這個公園以900美元的(de)mu)鄹裉 ├甦廡┌牧希  00美元的(de)分期付款,以每(mei)月(yue)800美元的(de)mu)鄹窆郝頡W魑  裨鋇de)卡拉(la)和她的(de)殘疾丈夫(fu),幾個月(yue)後仍在付款。

然(ran)後有需要更換淺藍du) 貧 課蕕de)裙(qun)邊 - 另(ling)外800美元。還有公園經理命(ming)令里昂畫木(mu)柵(zha)欄的(de)時(shi)間,幾個月(yue)後告知他們不(bu)再(zai)允許圍欄,他們不(bu)得(de)不(bu)把(ba)它拆掉。

當公園經理告訴她必須給(gei)她的(de)房子涂漆時(shi),Karla Lyons最終(zhong)失去了它。

“如果(guo)你想要我搬家,你為什麼不(bu)這樣說de)”里昂回憶起(qi)問(wen)她。

“這是另(ling)一個麻煩。不(bu)幸ye)de)是,我yi)≡謖飫銼bi)公寓(yu)便宜。否則我很(hen)久以前就會離開。你就像被卡住了,他們知道(dao)了。”

Lamplighter的(de)公園經理表示她“不(bu)自(zi)由”與科羅拉(la)多(duo)太陽報交談(tan),向公園的(de)公司(si)老板金斯利管理層(ceng)提問(wen)。金斯利沒hui)謝賾ζ纜矍肭蟆/p>

來自(zi)卡拉(la)的(de)一些街zhi)dao)上,她的(de)鄰居謝麗(li)爾·威森亨特(Cheryl Whisenhunt)在一系列公園訂購的(de)住宅改na)拼朧└篤qi)訴公園,威森亨特(Whisenhunt)稱之為騷擾。她的(de)na)派險盤tie)了很(hen)多(duo)通知,她迷失了方jiao)頡ldquo;她像糖果(guo)一樣把(ba)它們送出去,”Whisenhunt談(tan)到公園經理時(shi)說。

Whisenhunt聲稱公園管理部門(men)一直(zhi)以她的(de)na)咨(zi) 吐躺  砦 勘輳 蛭 僑勻ran)留在公園里的(de)為數不(bu)多(duo)的(de)鋁lin)品課  弧P磯duo)房主已(yi)經花了數千美元用公園經理的(de)要求取(qu)代鋁合金壁板,並且(qie)Whisenhunt擔心許多(duo)人(ren)這樣做是qie)蛭 撬滌 鋝bu)好而且(qie)不(bu)懂法律。

“我覺得(de)meng)易(yi)≡詼礪匏梗rdquo;她說。

住房市場有利于公園所(suo)有權

隨著(zhou)經濟適用房變得(de)更加稀缺,許多(duo)家庭經營(ying)的(de)移動房屋公園已(yi)準備好兌(dui)現。運行xing)塹de)嬰兒潮一代正(zheng)在尋求退休和縮(suo)小規(gui)模。

MHAction的(de)聯合主任Kevin Borden表示,供需曲線(xian)現在比(bi)以往任何wen)shi)候都更有利于公園所(suo)有權.MHAction是qie)桓靄鎦用褡櫓 qi)來保護(hu)社區負擔能力的(de)全國(guo)性運動。“現在是時(shi)候收購這個部門(men)並鞏固(gu)它了,”他說。“它發(fa)生的(de)速度(du)非常明顯。”

他說,截(jie)至(zhi)2月(yue)1日(ri),大約有250萬移動房屋居民向公司(si)實體削減了租(zu)金支票,引(yin)用了MHAction與私(si)募(mu)股權利益相關方jiao)金亢兔攔guo)金融改革教育基金共同(tong)編制的(de)報告。

博登補(bu)充(chong)說,大多(duo)數企業(ye)主都在堅(jian)持zhi)蹲什 袢qu)利潤,而不(bu)是尋求重新開發(fa)房產(chan)。然(ran)而,他很(hen)快就會注意到,雖然(ran)huai) 撬suo)有較(jiao)小的(de)業(ye)務都是由居民做出的(de),但當居民提出擔憂時(shi),當地(di)所(suo)有權更有可能對公眾壓力作出反應,因為“當你是當地(di)業(ye)主時(shi),你會遇到這些人(ren)在雜貨店。“

博登說,不(bu)是qie)桓魴瞧冢 de)組織沒hui)薪jie)到一個移動房屋所(suo)有者的(de)電(dian)話,他們急切(qie)地(di)尋求咨(zi)詢,告訴他們現在已(yi)經購買了他們的(de)公園。他發(fa)現讓這些團體激活和參與並不(bu)是那麼困難,因為他們往往是緊密結合的(de)社區。但大多(duo)數州,包括科羅拉(la)多(duo)州,對制造房屋的(de)mu)用裉 ┐de)保護(hu)有限。

非營(ying)利組織9to5 Colorado的(de)安德里亞Chiriboga-Flor,主張負擔得(de)起(qi)的(de)住房,在過去的(de)一年里,在科羅拉(la)多(duo)州,她從房主那qiang) de)到的(de)大部分zhi)緇岸寄笞zhou)熟(shu)悉的(de)場景︰我ye)de)公園被買斷了,他們試(shi)圖讓meng)頤淺曬τ5頁任意規(gui)則簽署這個新租(zu)約..

“他們將(jiang)這些人(ren)俘(fu)虜,”科羅拉(la)多(duo)法律與政策中心的(de)律師杰(jie)克·雷(lei)根博根(Jack Regenbogen)說,該中心主張低收入居民。“他們可以將(jiang)租(zu)金提高到他們想要的(de)任何程(cheng)度(du)qu)R貧 虺鍪shou)非常困難 - 在某些情況下(xia),由于單位的(de)狀況幾乎不(bu)可能。在其(qi)他情況下(xia),它可能花費超過10,000美元。如果(guo)這是qie)桓霾bu)穩定的(de)法律環境,如果(guo)你擁有自(zi)己的(de)結構。“

企業(ye)所(suo)有者帶來終(zhong)極(ji)價值(zhi)

去年夏天的(de)一天,Karla Ottero在非法人(ren)博爾德縣的(de)Sans Souci公園回家看她的(de)拖車,發(fa)現她的(de)na)虐ba)手上掛yi)zhou)一個藍du) de)手提包。“我們很(hen)高興(xing)你在這里!”它在外面以歡快的(de)白zi) 綾拘肌/p>

里面是qie)桓齬 媯焊霉 耙yi)被當地(di)業(ye)主出售(shou)給(gei)位hui)詬窳lin)伍(wu)德村(cun)的(de)公司(si)。這個消息(xi)讓meng)揮(hui)誑坡蘩la)多(duo)州93號附(fu)近(jin)山(shan)谷的(de)小社區黯(an)然(ran)失色,幾乎隱(yin)藏在高速公路旁,但卻能看到Flatirons的(de)全景。

居民們qie)yi)經開始談(tan)論自(zi)己購買公園以成為一個居民擁有的(de)社區,並且(qie)沒hui)刑餃魏渭唇jiang)出售(shou)的(de)聲音,所(suo)以這個消息(xi)引(yin)發(fa)了關注 - 特別是當居民仔細觀(guan)察一頁又一頁的(de)新規(gui)則和規(gui)定時(shi)業(ye)主計ping) 恐浦zhi)行,一個居民的(de)na)?崍 慈盟suo)有人(ren)違反某些事情。

如果(guo)居民沒hui)屑笆shi)遵守規(gui)定,新規(gui)則允許管理層(ceng)改na)憑用竦de)財產(chan) - 並向他們發(fa)送賬單。

“那天晚上我沒hui)興(xing)  rdquo;奧特羅回憶道(dao)。

焦慮迅速蔓延yin)K婧蟺de)會議宣布增加租(zu)金以及分zhi)鳶滄zhuang)新水表和水費的(de)mu)隻(ping) ?雌較(jiao)xi)。居民們仍然(ran)很(hen)難看到他們認為嚴(yan)厲(li)的(de)規(gui)則 - 其(qi)中有11頁 - 而舊的(de)所(suo)有權只hui)腥觥/p>

邁克爾·皮爾斯(Michael Peirce)在科羅拉(la)多(duo)州科羅拉(la)多(duo)大學(University of Colorado of Boulder)教授哲學時(shi),曾(zeng)在Sans Souci進(jin)入他的(de)單一範圍,他表示他看到過渡(du)團隊積極(ji)尋求改進(jin)。

“他們在公園周(zhou)圍開著(zhou)黃燈閃爍,告訴人(ren)們他們想要他們做什麼,”皮爾斯說。“很(hen)多(duo)人(ren)都接(jie)受了最後通,,並提供了適度(du)的(de)幫助。大多(duo)數居民都認為公園可以使用清理工作,但不(bu)會采用策略(lue)的(de)侵略(lue)性。“

Cheryl Muhovich說,新主人(ren)命(ming)令她修(xiu)理一個僅用men)癲幾哺塹de)漏水屋頂。她一直(zhi)在推遲維修(xiu),直(zhi)到她還清了貸款。最後,她交易(yi)了一個小小屋,她的(de)越南(nan)老將(jiang)丈夫(fu)在他去世時(shi)離開了她 - “所(suo)以我ye)de)頭頂總(zong)是有一個屋頂” - 用于她的(de)拖車上的(de)屋頂維修(xiu)。

“這對我來說是世界上最重要的(de)事情,”她說。

皮爾斯和其(qi)他居民感到他們被推得(de)太遠,他們開始研究(jiu)科羅拉(la)多(duo)州的(de)移動房屋公園法案,看看是否有任何新規(gui)定違反了法律。他們得(de)到了法律幫助。超過一半(ban)的(de)mu)用褡槌閃OA,因此他們有代表社區的(de)地(di)位。

新公司(si)Strive Communities Management LLC的(de)高級副總(zong)裁兼總(zong)法律顧問(wen)Peter Reinert將(jiang)Sans Souci的(de)推遲稱為“一個相當獨特的(de)回應”,他在其(qi)他地(di)方沒hui)鋅吹焦 搶(qiang)鎘邢嗤tong)的(de)規(gui)則和法規(gui)清單已(yi)被強制執(zhi)行。盡管如此,該公司(si)同(tong)意讓公園的(de)先前規(gui)則成立。

“我們只是沒hui)型貧 rdquo;Reinert說。“(規(gui)則)是為了保護(hu)所(suo)有居民的(de)安全而編寫的(de),這就是他們的(de)目的(de)。”

他補(bu)充(chong)說,任何問(wen)題(ti)都在社區會議上得(de)到解決,而且(qie)這是“古老的(de)歷史”。

皮爾斯說︰“這感覺就像休戰一樣。”

“任何一方都不(bu)知道(dao)下(xia)一huai)礁米(mi)鍪裁矗rdquo;他說。“仍然(ran)hui)瀉hen)多(duo)人(ren)強調(diao),想知道(dao)將(jiang)會發(fa)生什麼。”

Ottero還有xing)諉men)上發(fa)現zhi)睦渡(du) O衷謁 松縝 鮮shi)所(suo)積累的(de)所(suo)有文mu) 員V?塹de)住房kao)鄹窈俠懟5彼B 1309作證時(shi),她甚(shen)至(zhi)帶著(zhou)她去了州議會大廈,該法案為移動家庭公園的(de)mu)用裨黽恿吮;hu)。

她稱之為“戰斗包”。

“這個包是qie)縷笠ye)主的(de)禮(li)物,歡迎我來到我ye)de)新街區 - 我yi)×6年,”她說。“這是他們的(de)新社區。這是我們的(de)社區。“

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